Les nouveaux habits du 27 rue du Caire

Rénovation d’un immeuble de logement social

Rue du Caire, quartier du Sentier, Paris.
Dans un immeuble de rapport du XVIIIème siècle, les ateliers textiles qui avaient colonisé certains appartements commencent à désinvestir les lieux. Au rez-de-chaussée, les parties communes montrent encore les stigmates de récents conflits d’usages : sols défoncés, peintures abîmées, et, trônant entre deux poubelles et quelques vélos, des portants arborant encore fièrement quelques jupes et complets-vestons.
Tailler des logements dans les ateliers désertés, rapiécer les parties communes élimées et plus généralement créer de nouveaux habits à cette silhouette de pierre… ces trois injonctions ont servi de patron à notre travail. Deux robes : côté rue, une rénovation à l’identique ; côté cour, afin de ne pas tomber dans un pastiche anachronique, une tenue plus contemporaine améliorant le confort des logements (ITE, installation de colonnes montantes dans l’épaisseur de l’isolation, travail sur la morphologie des embrasures de fenêtres pour augmenter l’éclairement naturel des logements,…).

Programme Rénovation d’un ensemble immobilier de 4 commerces et 8 logements.

Lieu Rue du Caire, 75002 Paris, France

Client Paris Habitat

Équipe Forall (architecte mandataire), Akssimo (BE TCE)

Calendrier PC déposé, livraison 2019

Mission Complète

Surface 935 m2 SP

Budget NC