→ Réemploi de briques issues de la déconstruction d'autres bâtiments du site.
→ Confort d'hiver : 30cm de béton de chanvre, toiture isolée en ouate de cellulose, PAC air-eau
→ Confort d'été : BSO, ouvrants de surventilation nocturne motorisés et briques de terre comprimée (inertie), ombrière en tavaillons de châtaignier
→ Qualité de l'air : VMC double flux, matériaux naturels sans COV et formaldéhydes
Les nouveaux bureaux de la CCGVM s’appuient sur la volonté de valoriser les différentes facettes de l’identité de ce territoire marnais :
→ l’intégration dans l’histoire singulière du développement intensif du Champagne dès la fin du XIXème siècle – le bâtiment existant est un ancien vendangeoir aux modénatures restaurées réhabilité de manière durable (protection solaire adaptée, surventilation nocturne automatisée…) ;
→ l’intégration dans un grand territoire valléen parcouru par le randonneur, la voiture, le bateau (canal) et le train – la nouvelle façade principale d’accès du bâtiment dans l’extension est ainsi “tournée” vers le sud, le canal et ses différents flux. Le projet conserve les porosités en termes de vues vers les maisons ouvrières et en termes de continuités végétales pour les espèces alentour.
→ l’intégration dans une économie et une culture des fruits du sol – le raisin, certes, mais aussi le bois et le chanvre. L’extension bioclimatique est ainsi construite en bois massif, recouverte de tavaillons de châtaigniers fendus tandis que le bâtiment existant est isolé en béton de chanvre et cloisonné avec des briques de terre crue comprimées.
