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La Cité R
Bureaux bioclimatiques en béton de chanvre, bois massif et BTC à Aÿ-Champagne
Les nouveaux bureaux de la CCGVM s’appuient sur la volonté de valoriser les différentes facettes de l’identité de ce territoire marnais :
→ l’intégration dans l’histoire singulière du développement intensif du Champagne dès la fin du XIXème siècle – le bâtiment existant est un ancien vendangeoir aux modénatures restaurées réhabilité de manière durable (protection solaire adaptée, surventilation nocturne automatisée…) ;
→ l’intégration dans un grand territoire valléen parcouru par le randonneur, la voiture, le bateau (canal) et le train – la nouvelle façade principale d’accès du bâtiment dans l’extension est ainsi “tournée” vers le sud, le canal et ses différents flux. Le projet conserve les porosités en termes de vues vers les maisons ouvrières et en termes de continuités végétales pour les espèces alentour.
→ l’intégration dans une économie et une culture des fruits du sol – le raisin, certes, mais aussi le bois et le chanvre. L’extension bioclimatique est ainsi construite en bois massif, recouverte de tavaillons de châtaigniers fendus tandis que le bâtiment existant est isolé en béton de chanvre et cloisonné avec des briques de terre crue comprimées.
→ Réhabilitation et extension biosourcée en secteur ABF d’un patrimoine du XXème siècle.
→ Réemploi de briques issues de la déconstruction d'autres bâtiments du site.
→ Confort d'hiver : 30cm de béton de chanvre, toiture isolée en ouate de cellulose, PAC air-eau
→ Confort d'été : BSO, ouvrants de surventilation nocturne motorisés et briques de terre comprimée (inertie), ombrière en tavaillons de châtaignier
→ Qualité de l'air : VMC double flux, matériaux naturels sans COV et formaldéhydes
Bureaux d'une communauté de communes et salle polyvalente
Forall (mandataire), BET Taylor (structure), ETNR (fluides), Calista (économiste), Arundo (acoustique)
600m²
NC M€HT
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Forall Studio, agence d’architecture, d’architecture d’intérieur et d’urbanisme, gérée par Nicolas Bouisson et Hugo Crespy, quatrième du classement 2023 des agences bas carbone du magazine Séquences Bois et lauréate des Albums des Jeunes Architectes et Paysagistes 2020, met la réponse à la crise climatique au cœur de ses projets quelle qu’en soit l’échelle.
Le nom “forall”, qui vient du signe mathématique “pour tout type”, évoque l’égalité de traitement méthodologique que nous avons pour chaque projet : quelle que soit sa taille, son programme ou la Maîtrise d’Ouvrage, nous défendons une même démarche qui vise à réconcilier l’acte de construire/réhabiliter avec la préservation de nos écosystèmes naturels et d’inventer une nouvelle manière d’habiter un monde aux ressources limitées/pillées/gâchées (1), au climat déréglé/pollué/abîmé (2) et aux inégalités renforcées/subies/intenables (3)..
Nous abordons notamment cette problématique à travers le prisme de la ressource – durable et locale, de son utilisation raisonnée par une architecture frugale et bioclimatique, de la culture constructive qui lui est associée, du tissu économique qu’elle fédère, du territoire qu’elle fabrique.
(1) Aux ressources limitées, proposons une économie de la matière, son réemploi et son recyclage ! Militons pour l’utilisation de matériaux biosourcés, locaux, peu mais bien transformés et la fin de matériaux polluants qui participent à la dégradation de nos cadres de vie.
(2) Dans un climat abîmé, alors que le soleil étouffe et que l’eau manque, défendons un projet bioclimatique qui tire partie de l’environnement pour offrir « un confort naturel » à l’usager·ère tout en limitant son propre impact, tant dans sa gestion à venir que pendant le temps de son chantier !
(3) Controns les inégalités en proposant une qualité d’usage pour tou·te·s sans discrimination, dix ans plus tard comme au premier jour, grâce à un suivi de chantier rigoureux, des finitions pérennes et non de clinquants cache-misères! Rencontrons-nous, parlons, précisons les usages projetés et anticipons sur leurs potentielles mutations ! Faisons du chantier, enfin, un temps d’échanges et de formation qui participe à la consolidation de filières locales et durables !
Depuis huit ans, les urbanistes, architectes d’intérieur et architectes réparti·e·s sur les agences de trois bassins versants – Forall Seine, Forall Rhône et Forall Loire – planchent sur chaque projet quelle qu’en soit l’échelle, apportant à cette problématique de la construction éco-responsable son expertise singulière et complémentaire. L’équipe s’est par ailleurs entourée d’un réseau de partenaires locales·aux et engagé·e·s: Forall est membre du Réseau Français de la Construction Paille, de l’Institut pour la Conception Ecoresponsable du Bâti, signataire de la Charte de la Frugalité Heureuse et Créative et travaille avec des bureaux d’études techniques moteurs d’une réflexion globale sur l’éco-construction avec lesquels elle affine, projet par projet, une méthode de travail et des pistes de solutions pour s’attaquer aux foyers de notre monde en flammes.
Si vous partagez comme nous l’envie d’un nécessaire sursaut et si vous souhaitez construire autrement, contactez-nous !
Nicolas Bouisson + Hugo Crespy